Dieses Video soll helfen, die Auswirkungen der Pandemie zu verstehen und eine Bestandsaufnahme der Situation auf dem französischen und Pariser Immobilienmarkt nach einem Jahr Pandemie vorzunehmen. © Alle Rechte vorbehalten / Alle Rechte vorbehalten - www.TALVANS.COM

Text: Guten Abend, ich hoffe es geht Ihnen gut. In diesem Video werden wir versuchen, die Auswirkungen der Pandemie auf den Immobilienmarkt zu verstehen. Touristen fehlen, so dass die Mieteinnahmen stark gesunken sind, insbesondere bei Airb'nb (von 50 auf 70%). Einige Eigentümer haben es daher eilig zu verkaufen, da sie ihre Kredite aufgrund des unerwarteten Fehlens von Mieteinnahmen nicht mehr zurückzahlen können. Die Anzahl der auf dem Markt zum Verkauf stehenden Immobilien hat sich innerhalb eines Jahres um 20 bis 30% erhöht. Ausländische Käufer sind fast verschwunden, was sich insbesondere auf die Nachfrage auswirkt. Auf dem Luxusmarkt (1M und +) hat die Anzahl der zum Verkauf stehenden Immobilien in Paris innerhalb eines Jahres um rund 50% zugenommen. In Paris haben sich die Preise gehalten und sind innerhalb eines Jahres sogar um rund 1% weiter gestiegen. In den letzten drei Monaten sind jedoch Rückgänge zu verzeichnen. Die Anzahl der Transaktionen ging ebenfalls leicht über ein Jahr zurück. Immobilien mit Balkonen oder Häuser mit Gärten sind seit Beginn der Pandemie und der Begrenzung sehr gefragt. Gewerbeimmobilien verzeichnen in einigen Sektoren ebenfalls einen starken Nachfragerückgang und sinkende Preise. Die vorangegangenen Krisen zeigen, dass die Preise 1929 um 70% fielen und es drei Jahrzehnte dauerte, bis sie sich erholten. 2008 waren es 30 bis 60%, und es dauerte etwa 10 Jahre, bis die Preise wieder auf ihr normales Niveau zurückkehrten. 'vor der Krise. In Bezug auf die kurz- und mittelfristigen Aussichten wissen wir, dass die Pandemie nur vorübergehend ist und Touristen und ausländische Kunden zurückkehren werden. Die Frage ist wann. Dies hat die Preisdynamik gebrochen und sollte sie auch wiederbeleben. All dies unterstreicht die entscheidende Bedeutung ausländischer Kunden und Touristen für die Aufrechterhaltung der Preise und Mieteinnahmen auf dem Pariser und französischen Immobilienmarkt. Es gibt Anzeichen dafür, dass der Dampf ausgeht, einige sprechen sogar über den Absturz, aber das zeigt sich im Moment nicht in den Zahlen. Wenn Ihnen dieses Video gefallen hat, legen Sie einen Daumen hoch, teilen Sie es und abonnieren Sie es vor allem. Wir sind eine mehrsprachige Webagentur in Paris 16e. Wenn Sie mehr wissen und regelmäßig über die Entwicklung des Immobilienmarktes informiert werden möchten, besuchen Sie einfach unsere Website TALVANS.COM unter News.

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