Este video tiene como objetivo ayudar a comprender el impacto de la pandemia y hacer un balance de la situación del mercado inmobiliario francés y parisino después de 1 año de pandemia. © Todos los derechos reservados / Todos los derechos reservados - www.TALVANS.COM

Texto: Hola , espero que se encuentre bien, en este video intentaremos comprender los efectos de la pandemia en el mercado inmobiliario. Los turistas están ausentes, por lo que los ingresos por alquiler han disminuido drásticamente, especialmente airb'nb (del 50 al 70%), por lo que algunos propietarios tienen prisa por vender porque ya no pueden pagar sus préstamos debido a la inesperada ausencia de ingresos por alquiler. El número de propiedades disponibles para la venta en el mercado ha aumentado entre un 20 y un 30% en 1 año. Los compradores extranjeros casi han desaparecido, lo que tiene varios efectos, especialmente en términos de demanda. En el mercado de lujo (1M y +), el número de propiedades disponibles para la venta ha aumentado alrededor del 50% en 1 año en París. Los precios se mantuvieron e incluso siguieron subiendo alrededor de un 1% durante 1 año en París, sin embargo, ha habido descensos en los últimos 3 meses. El número de transacciones también se redujo ligeramente a lo largo de un año. Las propiedades con balcones o casas con jardines han tenido una gran demanda desde el inicio de la pandemia y los confinamientos. Los inmuebles comerciales también están experimentando una fuerte caída de la demanda y la caída de los precios en algunos sectores. Las crisis anteriores nos muestran que en 1929 los precios cayeron un 70% y tardaron 3 décadas en recuperarse, en 2008 la caída fue de 30 a 60% y los precios tardaron unos 10 años en volver a su nivel normal. 'antes de la crisis. En cuanto a las perspectivas de corto y mediano plazo, sabemos que la pandemia es temporal, los turistas y los clientes extranjeros volverán. La pregunta es cuándo. Esto es lo que rompió la dinámica de precios y también es lo que debería reactivarla. Todo esto pone de relieve la importancia decisiva de los clientes y turistas extranjeros para mantener los precios y los ingresos por alquiler en el mercado inmobiliario parisino y francés. Hay indicios de que se está agotando, algunos incluso están hablando del Crash, pero eso no se muestra en los números en este momento. Si te ha gustado este vídeo dale el visto bueno, comparte y sobre todo suscríbete. Somos una agencia web multilingüe en Paris 16e, si quieres saber más y tener información periódica sobre la evolución del mercado inmobiliario, solo tienes que visitar nuestro sitio web TALVANS.COM bajo Noticias.

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