L’augmentation des taux a exclu beaucoup de ménages de l’accession à la propriété. Le marché deverait revenir aux fondamentaux d’équilibre entre l’offre et la demande. Les prix baissent de -5% à -6% en moyenne a Paris, avec parfois de fortes différences entre les arrondissements. Au niveau national les prix ont baissé de 1% en moyenne, mais par exemple à Nice les prix ont augmenté de +3%. Tout ceci sur les 12 derniers mois. Néanmoins des indicateurs positifs apparaissent. Cliquez sur le lien pour en apprendre d’avantage sur les perspectives du marché immobilier parisien et national.
Prix immobiliers à Paris et en France : évolutions et perspectives
Le prix moyen immobilier à Paris est Clairement passé sous la barre symbolique des 10 000 € le m²
Les prix ont baissé de 0,4% en septembre 2023 sur un mois, pour arriver à 9 850 € le mètre carré en moyenne. Une prévision au niveau national anticipe une baisse de 4 % à 5 % des prix sur les 12 prochains mois en moyenne, ainsi qu'une baisse du volume des transactions de 10 à 20 %. Les acheteurs sont de plus en plus rares et le volume des transactions ne cesse de baisser (1,2 million en 2021 contre moins de 1 million prévu pour 2023) soit une baisse d'environ 20 % au niveau national. À Paris, on prévoit approximativement 30 % de baisse du volume des transactions d'après les notaires et la FNAIM.