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Preise und Immobilienmarkt in Paris in 2024: ein Wendepunkt?

Preise und Immobilienmarkt in Paris in 2024: ein Wendepunkt?

Die Erhöhung der Steuersätze hat viele Haushalte vom Wohneigentum ausgeschlossen. Der Markt sollte zu den Grundlagen des Gleichgewichts von Angebot und Nachfrage zurückkehren. Die Preise fallen in Paris im Durchschnitt um -5 % bis -6 %, wobei es teilweise starke Unterschiede zwischen den Bezirken gibt. Auf nationaler Ebene sind die Preise im Durchschnitt um 1 % gesunken, aber beispielsweise in Nizza sind die Preise um +3 % gestiegen. Das alles in den letzten 12 Monaten. Es zeichnen sich jedoch positive Indikatoren ab.

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Immobilienpreise in Paris und Frankreich : Entwicklungen und Ausblick NOV 2023

Immobilienpreise in Paris und Frankreich : Entwicklungen und Ausblick NOV 2023

In Paris sind die Preise innerhalb eines Jahres um 4 bis 6 % gesunken, was seit 2015 nicht mehr vorgekommen ist, andererseits hören wir immer häufiger von Insolvenzen von Immobilienagenturen. Der Anstieg der Hypothekenzinsen wirkte sich negativ auf das Volumen (-14 % der Transaktionen über ein Jahr in Paris) und die Verkaufsdauer (durchschnittlich mehr als 3 Monate) sowie auf die Preise (ungefähr - 6 % über ein Jahr in Paris im Durchschnitt).