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Preise und Immobilienmarkt in Paris in 2024: ein Wendepunkt?

Preise und Immobilienmarkt in Paris in 2024: ein Wendepunkt?

Die Erhöhung der Steuersätze hat viele Haushalte vom Wohneigentum ausgeschlossen. Der Markt sollte zu den Grundlagen des Gleichgewichts von Angebot und Nachfrage zurückkehren. Die Preise fallen in Paris im Durchschnitt um -5 % bis -6 %, wobei es teilweise starke Unterschiede zwischen den Bezirken gibt. Auf nationaler Ebene sind die Preise im Durchschnitt um 1 % gesunken, aber beispielsweise in Nizza sind die Preise um +3 % gestiegen. Das alles in den letzten 12 Monaten. Es zeichnen sich jedoch positive Indikatoren ab.

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Immobilienpreise in Paris und Frankreich : Entwicklungen und Ausblick NOV 2023

Immobilienpreise in Paris und Frankreich : Entwicklungen und Ausblick NOV 2023

In Paris sind die Preise innerhalb eines Jahres um 4 bis 6 % gesunken, was seit 2015 nicht mehr vorgekommen ist, andererseits hören wir immer häufiger von Insolvenzen von Immobilienagenturen. Der Anstieg der Hypothekenzinsen wirkte sich negativ auf das Volumen (-14 % der Transaktionen über ein Jahr in Paris) und die Verkaufsdauer (durchschnittlich mehr als 3 Monate) sowie auf die Preise (ungefähr - 6 % über ein Jahr in Paris im Durchschnitt).

Immobilienpreise in Paris fallen innerhalb eines Jahres von 11.000 auf 10.200 €

Immobilienpreise in Paris fallen innerhalb eines Jahres von 11.000 auf 10.200 €

Die Durchschnittspreise in Paris haben sich seit Mai 2022 bei durchschnittlich rund 10.200 €/m² stabilisiert, während sie ein Jahr zuvor die Marke von 11.000 €/m² überschritten hatten. Bei einigen Käufern herrscht eine abwartende Haltung, die auf einen Preisrückgang hoffen.

Eine Synthese von Studien der parsieinen Immobilienmarktpreise Parisian real estate market update based on many different studies.Brought to you by : Talvans.com

SOURCES :

Playlist YouTube Immobilier Juillet 2022 : https://www.youtube.com/playlist?list=PLBtTI7MR-kfARAn6k3f67r4oBfEA0FICb

Baromètres des prix immobiliers MeilleursAgents : https://www.meilleursagents.com/a-propos/espace-presse/

Baromètre des prix immobiliers LPI-SeLoger : https://lespriximmobiliers.com/

SeLoger (articles divers): https://edito.seloger.com/

Sondages et études immobilières IFOP / FNAIM : https://fr.finance.yahoo.com/news/immobilier-retournement-n-envisag%C3%A9-ralentissement-122902552.html et www.fnaim.fr

https://www.tf1info.fr/immobilier

https://www.bfmtv.com/economie/replay-emissions/good-morning-business/immobilier-de-moins-en-moins-de-biens-a-louer_VN-202207110051.html

Graphiques : Sources mentionnées sur les graphiques eux-mêmes et Tunnel de Frigitt : Par Gandie — Travail personnel, CC BY-SA 3.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=12535894

Paris & France Real Estate / Property Prices JAN 2021

Some arrondissements have seen a drop in paris property prices over the last 3 months. Here are the numbers.

In einigen Arrondissements sind die Immobilienpreise in Paris in den letzten 3 Monaten gesunken. Hier sind die Zahlen.

Algunos distritos han visto una caída en los precios de las propiedades en París durante los últimos 3 meses. Aquí están los números.

Certains arrondissements ont connu une baisse des prix de l'immobilier parisien au cours des 3 derniers mois. Voici les chiffres.

SOURCE : http://lespriximmobiliers.com/

PARIS PROPERTY PRICES BEGIN TO DROP, NOTARIES CONFIRM - LES NOTAIRES CONFIRMENT QUE LES PRIX IMMOBILIERS ONT COMMENCÉ À BAISSER À PARIS

 PARIS PROPERTY PRICES BEGIN TO DROP, NOTARIES CONFIRM - LES NOTAIRES CONFIRMENT QUE LES PRIX IMMOBILIERS ONT COMMENCÉ À BAISSER À PARIS

NOTARIES CONFIRM THAT PROPERTY PRICES HAVE BEGIN TO DROP IN PARIS.

IN PARIS, THE PRICES DISPLAYED IN REAL ESTATE ADVERTISEMENTS ARE STARTING TO DROP.

Paris real estate agency Talvan’s International - TALVANS.COM

Immobilienpreise in Paris und der region DEZ 2020 & perspektiven für 2021

Immobilienpreise in Paris und der region DEZ 2020 & perspektiven für 2021

Wir haben für Sie einen Sonderbericht über die Preisentwicklung auf dem Pariser Immobilienmarkt und in der Pariser Region erstellt, um die Auswirkungen der Eindämmung besser zu verstehen und die Aussichten für 2021 zu kennen, Arrondissement für Arrondissement .

Klicken Sie einfach auf das Bild unten, um die spezielle Datei als PDF herunterzuladen (verfügbar in 4 Sprachen).

Talvans internationale Immobilienagentur in Paris - TALVANS.COM